11月上海首套房贷利率为4.94% 上海首套房贷利率微涨

12.12.2017  16:14

原标题:上海首套房贷利率微涨

  东方网12月12日消息:据《劳动报》报道,上海首套房贷利率微涨。融360监测数据显示,上月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。11月上海首套房贷利率为4.94%,10月上海为4.90%。融360统计的35个城市533家银行中,二套房贷款利率执行基准的占比为0.19%;执行基准到基准上浮10%区间的占比26.08%;执行基准上浮10%以上的占比为62.10%;二套房停贷占比为11.63%。

  融360监测数据显示:2017年1月以来,统计的533家银行分(支)行中停贷银行分(支)行数由9家骤增至2017年11月的56家。其中超过9成银行表示受额度紧张影响,暂停受理新增房贷业务,消化已受理业务,不到1成银行表示为银行内部的业务方向调整,部分地区暂停房贷业务。

  2018年1月银行将释放出新一年的贷款额度,对于已在排队等候的贷款用户来说将是利好,这部分需求将会得到解决,但释放出的新额度并不足以解决整个市场中的需求。随着银行新额度的释放以及日趋成型的房屋租赁市场,相信在未来的时间里,供需会逐渐走向平衡。