上海将加大商品房上市供应量 监管捂盘惜售

　　 上海证券报： 是不是140平方以下的住房就是非普通房？加大供给有什么做法？

　　 顾金山： 第一是面积，140平方；第二个是价格，450万以下，来进行核定。

　　加大供应的问题，我们既要强化需求侧的管理，也要加大供给侧的管理。第一个是要加大土地的供应。这个效果可能要在明后年才能出现。第二个是加大房地产特别是商品房的上市供应量。一方面，对已经进入到可售阶段的楼盘进行检查，加大捂盘惜售的管理；另一方面加快供应节奏。

　　同时，房地产供应是周期性的。也要加大统筹规划。十三五期间，整个供地量比十二五有所增加。今年比去年更多更大，商品房这块，比去年提高169公顷土地供应量。给大家一个预期，上海的房地产市场的供应一直是比较平稳有序的。