上海位居全球摩天大楼指数第十 一季度新增供应127438平方米

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　　文/高馨凌

　　世邦魏理仕数据显示，2015年一季度，环贸广场2期与陆家嘴金融广场3号楼交付，为上海优质写字楼市场新增供应127438平方米。据了解，新增项目均有近一半的面积已在同租户洽谈中。高纬环球研究咨询部大中华区执行董事林荣杰表示，“新项目租赁吸纳率较高，表现了市场对上海核心商务区新增项目的旺盛需求。”其中，必胜人力资源及野村综合研究所分别在环贸中心2期承租了约2000平方米和1200平方米；即将成为中国第一高楼的上海中心，同样预租火热，其中一季度代表性成交为大成德同律师事务所预租了约8000平方米。

　　值得注意的是，在上海优质写字楼交付的同时，上海摩天大楼的数量也进一步攀升。据莱坊发布的2015年全球城市《摩天大楼报告》中指出，上海位居摩天大楼指数排行榜第10名，摩天大楼租金达到每年每平方英尺68.75美元（约合每天每平方米人民币12.4元）。上海的摩天大楼主要集中在浦东陆家嘴商务区，以此形成的陆家嘴天际线是国内经济迅速发展的积极象征。其中，作为目前全球第二高、中国第一高的写字楼，“上海中心”的建成无疑刷新了上海城市的天际线。