交房不到一年天花裂开墙体渗水 小区业主苦不堪言

21.09.2015  16:39

  姚先生买了杨浦区闸殷路889弄的新楼盘--盛世御珑湾,2014年10月刚交房。但交房后,姚先生和其他居民发现,房屋质量问题不断:墙纸发霉、外墙渗水、瓷砖空鼓、中央空调也达不到设定温度。"房屋交房时是精装修房,出现这些问题,开发商负有不可推卸的责任。"日前,姚先生致电本报962555热线投诉。

  记者来到盛世御珑湾9号楼8楼程女士家,她家的次卧墙壁、墙纸因渗水而严重发霉,掀开墙纸,一阵刺鼻的霉味扑面而来。"我的宝宝才十几个月,天天闻着霉味,岂不是影响健康?"程女士很担心。此外,记者看到,程女士家的天花板也有多处开裂,卫生间的瓷砖敲上去有空鼓声。

  在9号楼904室,陈先生的处境更为尴尬。他和老伴入住后,发现主卧、次卧的天花板不断开裂,所以不得不请开发商彻底维修。记者发现,陈先生的主卧、次卧现在仿佛是一个工地,天花板墙粉已铲掉,正在维修中。"我们没处睡觉,只好在客厅里打地铺。"陈先生年事已高,他很委屈。

  记者来到19号楼1601室朱女士家,她家的次卧、主卧墙壁同样因渗水,不得不撕掉墙纸、铲掉墙粉,重新维修。"我的次卧墙壁渗水问题,开发商已派人反复维修,但至今未修好。"朱女士称。果然,记者看到,她家的次卧、主卧墙壁仍是施工状态。

  在19号楼18楼何先生家,也是因为渗水发霉,他镶嵌在墙体里的酒柜不得不搬离。"墙体一直渗水,木头酒柜就发霉了。"何先生称。记者看到,搬空的酒柜使墙体留下一个大豁口。

  因为房屋质量问题,盛世御珑湾一些业主的入住计划被耽搁。

  盛世御珑湾采用的是中央空调,空调制冷效果差为不少业主诟病。姚先生称,夏天,中央空调始终达不到设定温度。"比如,把空调温度设定在23度,但无论空调怎么运行,空调面板显示的房间温度始终达不到23度。"姚先生很郁闷。姚先生的情况不是个别,其他不少业主反映,空调制冷效果不理想,使他们这个夏天过得很不舒心。

  而卫生间瓷砖空鼓问题,在一些业主家也很普遍。19号楼1302室的刘先生称,他家卫生间瓷砖空鼓,很担心过一段时间会掉下来。

  盛世御珑湾小区的开发商是上海军华置业有限公司,事发后,开发商一直派人维修,但业主认为,刚交房就出现这些问题,令他们很难接受。"当时买来就要4万多元一平方米,这么贵的价钱,拿到手却是这个质量,心里实在委屈。"业主们称,本来计划"拎包入住"图方便,现在却为质量问题苦恼。

  记者致电小区物业,工作人员表示,他们多次接到业主投诉,墙纸发霉、外墙渗水、中央空调达不到设定温度等问题,确实在一些业主家中存在,但开发商正在积极维修。业主也与开发商当面沟通过,后续问题还在协商中。作为物业,他们会逐一登记业主反映的质量问题,并向开发商反馈。

  业主希望,盛世御珑湾开发商能直面问题,重视业主的呼声,只有这样,广大业主才能安居乐业。