今后无地可卖？上海近期划定生态红线

来源: static.statickksmg.com

近日，上海市政府决定，初步划定上海的生态保护红线总面积4364平方公里，其中陆域3033平方公里，占全市陆域面积44.5%。 

生态红线的划定的背景和意义是么？

专家告诉记者，因为相较于其他的国际大都市，不管是纽约、东京还是伦敦，作为国际化大都市，上海的绿化状态与前者相比是有落差的，目前上海的绿化面积还不到东京的三分之一。 

那么，此次划定生态红线，又会对我们的生活会产生什么影响呢？

专家认为，首当其冲的是地价将会受到明显影响。目前，上海的国土总面积共6300平方公里。如果将其中的4364平方公里用以作为生态保护红线，这也就意味着，留给上海可用于商业开发的土地，将越来越少。而地价决定房价，土地越来越少，房价自然水涨船高。

对此记者进行了走访，发现包括泛海国际、协和城、和记黄埔等多家开发商，均因为种种原因，存在一定的囤积土地问题。当然，这其中也有规划变动导致开工延迟等等一系列客观原因，但随着商业用地的不断减少，不难想象，囤地对于开发商而言，显然利益大于弊端。 

划定生态红线，对于上海的积极作用显而易见。但同时，对于上海的房地产市场又会产生怎样潜移默化的影响，还有待时间的进一步验证。

（看看新闻网记者：曹翔）

版权声明：本文系看看新闻网独家稿件，未经授权，不得转载。